Anonim

Suurendage oma kodu väärtust, investeerides aega ja raha väiksemates projektides, mis aitavad teie kodust kaevata.

Neutraliseerige oma kodu

Oma kodu kiireks müümiseks ja kaebuse saamiseks suurima võimaliku ostu segmendi jaoks peate vaipkatte maalimisel või asendamisel silmas värve. Sellised täiustused võivad suurendada kasumit tõusnud müügihinnas.

- Pakkuge puidust põrandaid. Puidust põrandate populaarsus on vaieldamatu ja võib märkimisväärselt tõsta teie küsitavat hinda.

- Kui puidust põrandad pole, aseta beež vaip. See investeering võib muuta kodu kergemaks.

- Vältige oma seintele mittevastavaid värve. Kui teil on elav värv, kaaluge selle värvimist neutraalse varjundiga.

- Vali värvid, mis on silmadele pehmed ja kerged. Valged müürid ei ole tänapäeva turul vastuvõetavad. Tan on uus neutraalne, mida enamus majaomanikke eelistab, ja see võib muuta ruumi tunduvalt uuemaks, suuremaks ja kallimaks otstarbeks.

- Võtke alla tapeet või piirid. Need on nagu kunstiteosed; see ei pruugi olla kõigi inimeste maitsele.

Täielik remont

Kui midagi vajab remonti, parandage see. Võimalik, et olete nende vigadega harjunud, kuid koduostja ei ole. Omaniku hooletus vähendab ainult küsitavat hinda või pikendab müümiseks kuluvat aega.

- Küsige kinnisvaramaaklerilt oma kodust läbi ja märkige, milliseid remonditöid tuleb kodus teha, enne kui see turule läheb.

- Tee vajalikke remonditöid oma kodus enne esimest avatud maja pika aja jooksul stressi ja raha säästmiseks.

- Ole kõik ajakohased. Kodumajapidajad nõuavad sageli, et inspektor läheks koju läbi, nii et oleks mõistlik mängida juba sammu võrra kaugemale.

- Hoidke oma kodu tippude kujul igapäevase korrashoiu ja puhastamisega, et muuta oma kodu paremaks müügiks.

- Tehke ohutuse parandused. Fikseerige ebaühtlane või halvasti pragunenud tsement esikäijale, parandage lahtisi piirdeid ja vahetage purustatud aknad ja paneelid, mis võivad tõsta turvaküsimusi.

Minimeerige segadust

Organiseeritud kodu aitab ostjatel näha oma potentsiaali, pakkudes samal ajal ruumi ka avaramaks.

- Tee oma kodu välja nagu mudelmaja. Tõmmake see läbi ja pigi midagi, mida te ei vaja või mis ei lähe teiega uue koju.

- Pakkige välja ebasobivad või häirivad esemed, mis ei ole müümiseks vajalikud. See hõlmab mänguasju, hooajalisi riideid ja kõike köögilauas.

- Kas garaaž müük. Müüa objekte, mis ei sobi teie uue kodu suuruse või stiiliga.

- Hoidke lisamööblit ladustamisruumis või sugulase kodus. Tänapäeval on mööbli tükid väga suured ja ruumi kääbus.

- muutes oma ruumid tunduvalt suuremaks. Kiire ümberkorraldamine saab teha trikk.

Loo võistluskaebus

Kui teie kodu on välistingimustes ebameeldiv, tekitab see ainult inimesi sellest, mis sees on. Et inimesi ukses saada, peate oma kodu välimust värskendama.

- lõigake ja lõigake kõik puud ja põõsad. Ärge laske varjulisel või rohult maastikul häirida teie kodu ilu.

- Tere tulemast potentsiaalseid ostjaid lillekimpaaniga ukselävel. Kui teil on verand või tekil asetage need lillepotidele ja korraldage mööbel nii, et see on tervitatav.

- vajadusel puhastage ja värvige uksi.

- Hoidke rohtu kenasti lõigatud. Hästi hooldatav muru võib olla teie väliala jaoks oluline näo tõstmiseks ja tervitatav esimene mulje, pluss see teile midagi ei maksa.

Värskendage oma kööki

Nagu sageli nimetatakse "Kodu süda", tuleb mõista, miks sellele ruumile tuleb pöörata erilist tähelepanu.

- Keerake käepidemed ja nupud välja. Brass või hõbedat viimistlus on kõige populaarsem kodudes täna ja saab oluliselt ajakohastada oma väljapaneku kapid.

- Värvitakse hakitud või vananenud kapid ja puhastage põrandad. Puhas köök on kindel müügipunkt.

- Vähendage segadust. Puhastage väikeste seadmete, toitude ja paberite loendurid, et maksimeerida tööruumide välimust.

- Hoidke seadmed puhtad. Puhastage külmkapi ülaosa ja käepidemed oma külmkapis, nõudepesumasinas ja ahjus.

Lisa viimistlusmaterjalid

Sa oled peaaegu valmis oma esimese avatud maja jaoks, kuid enne kui keegi kõnnib läbi nende uste, kuumeneb ja hoolitseb mõne väiksema detaili eest.

- Võtke kõik seinad maalid, asjad ja perekonna fotod välja. Et ruum tunduks vähem steriilne, pane üks või kaks seina tagasi.

- Taastada seinad oma algsesse olekusse. Fikseeritud vasakpoolsed augud ja praod võivad puudutada koduostja, kes ei soovi teha palju parandusi.

- Pakkuge ära perekondlikud keeled, nii et potentsiaalsed ostjad saavad ennast ja oma perekonda kodus näha.

- Tehke oma kodus põhjalik puhastus. Puhastage vaip, puhastage seinad ja trimmige ja korjage kõik toad.


Toimetaja Valik Jul 20 2019